一、申请材料（能够通过大数据共享的免于提交）

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证明（共享的免于提交）；

3、当事人关于预告登记的约定）；

4、属于下列情形的，还应当提交下列材料：

（1）预购商品房的，提交已备案的商品房预售合同。依法应当备案的商品房预售合同，经县级以上人民政府房产管理部门或土地管理部门备案，作为登记的申请材料（共享的免于提交）；

（2）以预购商品房等不动产设定抵押权的，提交不动产登记证明以及不动产抵押合同、主债权合同（电子证照和共享的可免提交）；

（3）不动产转移的，提交不动产权属证书、不动产转让合同（电子证照和共享的可免提交）；

（4）不动产抵押的，提交不动产权属证书、不动产抵押合同和主债权合同（电子证照和共享的可免提交）；

5、预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应材料。

二、办事流程 

三、办理期限

自受理之日起0.5个工作日（公告时限、实地查看或调查时间不计入）

四、办理程序

申请-----受理-----审核登簿（内部环节）-----发证

五、收费标准

1.登记费:住宅80元/每套，非住宅550元/每套，小微企业免收不动产登记费。

2.收费依据:国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知(发改价格规(2016)2559号)、安阳市自然资源和规划局关于做好免收小微企业不动产登记费工作的通知(安自规法(2021)12号)。

六、办理机构

安阳市不动产交易和登记中心

地    址：文峰大道与兴业路交叉口东南角

网上办理平台：安阳市不动产交易和登记中心微信公众服务号

咨询电话：5377800

办公时间：周一至周六，上午9点-12点，下午13点-17点，法定节假日除外。

安阳市不动产交易和登记中心殷都分中心

地    址：殷都区钢花路缔盛广场C座西侧

咨询电话：5315594

办公时间：周一至周六，上午8点-12点，下午14点-17点，法定节假日除外。