安阳市自然资源和规划局

安阳市公共资源交易中心

国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

安自规告字〔2021〕31号

     经安阳市人民政府批准，安阳市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权，委托安阳市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号

规划编号

土地位置

总出让面积（公顷）

规划指标

出让 年限 （年）

土地 状况

有无底价

竞买 保证金 （万元）

起始价  （万元）

规划  用途

容积率 （万㎡/hm²）

绿地率 （%）

建筑 密度 （%）

建筑 高度 （米）

ays-2021-25(组团)

BZ2-1-3-1等

北关区中华路与长青街交叉口东南角等

6.399811

二类居住用地可兼容商业

＜2.5

≥35

≤20

＜60

住宅70年、商业40年

净地

无

7900

15799

备注：1.土地面积以实际测量为准。2.根据国土资发【2010】151号的相关规定，地块内住宅用地的容积率指标必须大于1，并不得建设别墅类项目。3.ays-2021-25（组团）地块规划编号为BZ2-1-3-1、BZ2-1-3-2地块。其中BZ2-1-3-1地块位于北关区中华路与长青街交叉口东南角，实际出让面积4.927114公顷，土地用途为住宅用地可兼容商服用地-城镇住宅用地可兼容其他商服用地(规划用途为二类居住用地可兼容商业)；土地级别为住宅用地五级、商服用地（1）五级；出让年限住宅70年、商业40年；BZ2-1-3-2地块位于北关区中华路与长青街交叉口东南角，实际出让面积1.472697公顷，土地用途为住宅用地可兼容商服用地-城镇住宅用地可兼容其他商服用地(规划用途为二类居住用地可兼容商业)；土地级别为住宅用地五级、商服用地（1）五级；出让年限住宅70年、商业40年。 4、规划指标详见各个地块规划条件书。

本次出让提供《规划条件书》及附图（编号：（2021）0021号）。竞买人竞得该地块后需严格按照地块的规划指标进行建设。竞得人还需服从公建安排，需对公建部分移交和管理的，按《安阳市人民政府关于进一步加强城区公共配套设施建设管理的意见》（安政办〔2010〕55号）和《安阳市人民政府办公室关于印发安阳市城区公共配套服务设施建设管理细则的通知》（安政办〔2010〕223号）的规定办理。

二、竞买申请条件及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可按照出让文件规定参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡有欠缴土地价款和非法集资行为的单位和个人以及被人民法院列入失信被执行人的，不得参加竞买。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可登陆河南省土地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交竞买申请及交纳竞买保证金。网上竞买申请提交及竞买保证金到账时间为2021年12月27日8时至2022年1月5日16时。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

五、拍卖时间及网址

网上拍卖开始时间为2022年1月6日10时。

网址：河南省土地使用权网上交易系统（http://td.hnggzy.com）

六、出让资料获取方式

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及出让文件。拍卖出让须知及出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《竞买资格确认书》，确认其竞买资格。拍卖人对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。

操作系统请使用WinXP/Win7/ Win8；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。申请人需办理数字证书认证手续方可登录网上交易系统。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

竞买人需全面了解并遵守《河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法》、《河南省国土资源网上交易系统用户手册》等相关规定。

其他事宜详见出让文件。

    九、联系方式

    地    址：安阳市公共资源交易中心(文峰大道东段559号市民之家四层)       

    联 系 人：李女士

监督电话：0372-2215675   3387398

    网    址：http://www.landchina.com/（中国土地市场网）

                   http://td.hnggzy.com（河南省土地使用权网上交易系统）

                    http://gtj.anyang.gov.cn/（安阳市自然资源和规划局）

                     http://ggzy.anyang.gov.cn（安阳市公共资源交易中心）

                       

2021年12月9日

ays-2021-25（组团）公告日期版(1).doc